UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
6 RUE DU VAL 27510 VEXIN-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 344 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB108
Contenance284 m²
Préfixe308
SectionAB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,9% évolution globale
139 667 €prix moyen
2025
158 000 €
1 975 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2024
168 000 €
2 100 EUR/m² +80,6% 2023
93 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 409 m
Sport/Loisirs1 · 362 m
Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE
185permis récents
212logements autorisés
22 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1