BATI MIXTE - LOGEMENTS 10 pièces — 43 000 €

18 RUE DE LA MAIRIE 72400 SAINT AUBIN DES COUDRAIS
Vendu le 07 février 2025
210 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain833 m²
Prix/m²210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB502
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642691. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Coudrais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Population active464
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-des-Coudrais (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
47,77%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Coudrais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+38,7% évolution globale
52 250 €prix moyen
2025
43 000 €
210 EUR/m² -50,6% Vente actuelle
2021
87 000 €
1 261 EUR/m² +81,3%
2020
48 000 €
696 EUR/m² +54,8%
2016
31 000 €
301 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT AUBIN DES COUDRAIS

8permis récents
8logements autorisés
621 m²surface plancher
Permis de construire août 2022

3

1 logement29 m²1
Declaration prealable déc. 2021

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2017

1

1 logement54 m²1