APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 153 000 €

10 RUE DU CAPUS 09700 SAVERDUN
Vendu le 08 décembre 2025
699 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface219 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain207 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI46
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642571. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saverdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active2 248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saverdun (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
404 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
20,94%
Loyer estimé : 2 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saverdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAVERDUN - Champs de Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport678 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+104,0% évolution globale
110 340 €prix moyen
2025
153 000 €
699 EUR/m² +39,5% Vente actuelle
2024
109 700 €
1 995 EUR/m² +46,3%
2022
75 000 €
1 364 EUR/m² -46,0%
2019
139 000 €
635 EUR/m² +85,3%
2016
75 000 €
1 786 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAVERDUN

201permis récents
251logements autorisés
24 868 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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