Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain758 m²

Prix/m²1 316 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB206

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642533. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Molières-Cavaillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Moli�res-Cavaillac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,412,0 EUR/m²

9,03%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Molières-Cavaillac

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21

Arrêts les plus proches

MOLIÈRES-CAVAILLAC - Le Haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m

MOLIÈRES-CAVAILLAC - Les Lavandes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

352 m

🚗

Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+28,2% évolution globale

61 750 €prix moyen

2025

100 000 €

1 316 EUR/m² +300,0% Vente actuelle

2024

25 000 €

500 EUR/m² -43,2%

2024

44 000 €

898 EUR/m² -43,6%

2021

78 000 €

1 393 EUR/m²

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