UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
8 RUE DES BAINS 14510 HOULGATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AE33
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642510. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houlgate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Houlgate (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,120,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houlgate
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 14/10/1993
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)443 m
MairieNomad Car (Région Normandie)453 m
HoulgateSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
Gare de HoulgateTER BreizhGo482 m
Gare de HoulgateSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla482 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-4,3% évolution globale
100 691 €prix moyen
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² -26,1% Vente actuelle 2025
121 816 €
4 201 EUR/m² -55,7% 2024
275 000 €
4 583 EUR/m² +218,7% 2022
86 300 €
4 110 EUR/m² +2 057,5% 2021
4 000 €
-95,0% 2021
80 000 €
2 963 EUR/m² +14,3% 2021
70 000 €
2 800 EUR/m² -62,2% 2021
185 200 €
3 494 EUR/m² +236,7% 2021
55 000 €
2 750 EUR/m² -17,9% 2020
67 000 €
2 680 EUR/m² -55,4% 2020
150 150 €
3 128 EUR/m² +173,0% 2020
55 000 €
2 895 EUR/m² +10,0% 2020
50 000 €
2 500 EUR/m² -45,7% 2019
92 000 €
4 182 EUR/m² +116,5% 2019
42 500 €
2 024 EUR/m² -4,5% 2019
44 500 €
2 023 EUR/m² -1,1% 2018
45 000 €
1 667 EUR/m² -76,9% 2017
195 000 €
3 250 EUR/m² +550,0% 2017
30 000 €
1 304 EUR/m² -50,0% 2016
60 000 €
2 000 EUR/m² +4,3% 2016
57 500 €
2 054 EUR/m² +0,9% 2015
57 000 €
1 966 EUR/m² -62,9% 2015
153 500 €
2 558 EUR/m² +458,2% 2014
27 500 €
1 375 EUR/m² -93,6% 2014
430 000 €
2 867 EUR/m² +357,4% 2014
94 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics46 · 23 m
Commerces20 · 43 m
Santé13 · 176 m
Sport/Loisirs11 · 117 m
Tourisme11 · 8 m
Enseignement1 · 446 m
Transports1 · 510 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire502 m · Public
Permis de construire Commune de HOULGATE
125permis récents
291logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements1 871 m²1
Permis de construire mars 2025
5
36 logements2 403 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement321 m²1