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Vendu 96 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²1 247 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI192

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642032. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Victor Hugo Nord

Revenus

17 570 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 104 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

67%Locataires

35%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,49%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MarronniersRD Ardennes Métropole59 m

MarronniersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor59 m

AuriolRD Ardennes Métropole121 m

AuriolTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor121 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 60 dBLn 52 dB

72 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 60 dBLn 52 dB

72 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 60 dBLn 52 dB

72 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 59 dBLn 51 dB

89 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 59 dBLn 51 dB

89 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+20,0% évolution globale

64 429 €prix moyen

2025

96 000 €

1 247 EUR/m² +9,1% Vente actuelle

2020

88 000 €

978 EUR/m² +49,2%

2018

59 000 €

1 475 EUR/m² -28,9%

2018

83 000 €

922 EUR/m² +260,9%

2017

23 000 €

451 EUR/m² +4,5%

2014

22 000 €

595 EUR/m² -72,5%

2014

80 000 €

889 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

115 000 €

1 643 EUR/m²345 m2025

1 720 EUR/m²286 m2025

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