UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €

14 RUE HORTENSE MARTIN 19700 LAGRAULIERE
Vendu le 08 avril 2025
969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR100
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641916. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagraulière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagrauli�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagraulière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,6% évolution globale
74 250 €prix moyen
2025
95 000 €
969 EUR/m² +77,6% Vente actuelle
2016
53 500 €
787 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
141 000 €
1 216 EUR/m²134 m2024
116 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 783 EUR/m²1.3 km2025
92 m²
Voir

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65permis récents
73logements autorisés
7 660 m²surface plancher
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4

1 logement1
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1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement157 m²1