UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
3 IMP DU PETIT POU 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BP32
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641404. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte Ouest
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,0% évolution globale
235 167 €prix moyen
2025
300 000 €
3 409 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 390 EUR/m² -20,2% 2021
225 500 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès St Pierre d'Oléron522 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON
706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements581 m²1