APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 180 200 €

37 RUE DAIRE 80000 AMIENS
Vendu le 18 décembre 2025
2 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 200 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain59 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle DY103
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641233. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2

Revenus

22 000 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
32%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Keolis Amiens38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
CASERNE DEJEANKeolis Amiens268 m
Caserne DejeanKeolis Amiens273 m
Caserne DejeanKeolis Amiens277 m
Gare du Nord quai GKeolis Amiens405 m
AMIENS - Arrêt AMETIS Gare du Nord Quai BRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)408 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+29,8% évolution globale
152 425 €prix moyen
2025
180 200 €
2 650 EUR/m² -6,9% Vente actuelle
2024
193 600 €
2 305 EUR/m² +18,4%
2021
163 500 €
2 725 EUR/m² +14,1%
2018
143 300 €
2 388 EUR/m² +40,5%
2017
102 000 €
1 500 EUR/m² -38,2%
2017
165 000 €
2 750 EUR/m² +24,1%
2017
133 000 €
2 078 EUR/m² -4,2%
2014
138 800 €
1 560 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille117 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Roze205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé226 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Famille276 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Famille Sainte-Anne276 m · Privé

Permis de construire Commune de AMIENS

811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

85 logements5 190 m²1