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Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface284 m²

Pièces9 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain118 m²

Prix/m²493 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE

366 kWh/m²/an

CGES

14 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AD39

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641114. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marines (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,618,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,417,4 EUR/m²

36,81%

Loyer estimé : 4 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marines

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Place PeyronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+150,0% évolution globale

138 645 €prix moyen

2025

140 000 €

493 EUR/m² -53,3% Vente actuelle

2024

300 000 €

494 EUR/m² +130,8%

2024

130 000 €

458 EUR/m² +41,3%

2023

92 000 €

2 629 EUR/m² -41,4%

2023

157 000 €

1 524 EUR/m² +41,4%

2022

111 000 €

3 083 EUR/m² -17,4%

2022

134 450 €

2 537 EUR/m² -7,9%

2017

146 000 €

1 417 EUR/m² +21,7%

2016

120 000 €

1 165 EUR/m² +114,3%

2015

56 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics89 · 14 m

Santé40 · 78 m

Commerces20 · 32 m

Sport/Loisirs18 · 172 m

Transports8 · 103 m

Enseignement3 · 461 m

Tourisme1 · 65 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Cézanne231 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Murgers359 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers610 m · Public

Collège

Collège des Hautiers610 m · Public

Médico-social

Institut thérapeutique éducatif et pédagogique PABLO FREIRE676 m · Privé

Permis de construire Commune de MARINES

91permis récents

129logements autorisés

12 263 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements281 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement106 m²1

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 140 000 €