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Vendu 2 950 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface189 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 427 m²

Prix/m²15 608 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KB176

Contenance1 100 m²

Préfixe000

SectionKB

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640924. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 236 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +198,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,17%

Loyer estimé : 2 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Les RéservoirsALEGO (Nord Bassin)111 m

Les RéservoirsALEGO (Nord Bassin)115 m

PiraillanALEGO (Nord Bassin)393 m

PiraillanALEGO (Nord Bassin)396 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 950 000 €prix moyen

2025

2 950 000 €

15 608 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 7p

1 000 000 €

5 236 EUR/m²509 m2025

191 m²

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