UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
236 RUE DES ESTIVES 65120 VIELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A696
Contenance1 798 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640699. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 754 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
84 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Viella (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viella
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain20/01/2018 - 26/04/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
VIELLA - RD 918.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport587 m
VIELLA - RD 918.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport587 m
VIELLA - RD 918.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport593 m
ESTERRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m
ESTERRE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-44,0% évolution globale
92 438 €prix moyen
2025
70 000 €
1 892 EUR/m² -48,1% Vente actuelle 2024
134 810 €
3 852 EUR/m² +49,8% 2024
89 990 €
2 432 EUR/m² -23,0% 2023
116 800 €
3 337 EUR/m² +216,0% 2023
36 960 €
1 056 EUR/m² -52,4% 2023
77 600 €
2 587 EUR/m² -5,3% 2019
81 900 €
2 275 EUR/m² -18,1% 2017
100 000 €
2 703 EUR/m² +10,5% 2016
90 500 €
3 017 EUR/m² -3,0% 2016
93 260 €
2 521 EUR/m² -25,4% 2014
125 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 93 m
Sport/Loisirs3 · 138 m
Tourisme2 · 669 m
Santé1 · 751 m
Écoles (3)
Collège
Collège des Trois Vallées1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VIELLA
8permis récents
9logements autorisés
300 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2017
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2014
3
1 logement60 m²1