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Vendu 81 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain699 m²

Prix/m²1 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AE36

Contenance699 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640676. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 519 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prémontré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

617 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Pr�montr� (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,911,3 EUR/m²

10,08%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prémontré

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

Arrêts les plus proches

PREMONTRE - LOTISSEMENT ABRIRHDF-02-SCO129 m

PREMONTRE - RUE DES CHASSEURSRHDF-02-SCO290 m

PREMONTRE - GROUPE SCOL LETOMBERHDF-02-SCO448 m

PREMONTRE - ABRI SQUARE MAIRIERHDF-02-SCO658 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

81 000 €prix moyen

2025

81 000 €

1 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

93 000 €

1 292 EUR/m²110 m2024

1 519 EUR/m²642 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Letombe452 m · Public

Permis de construire Commune de PREMONTRE

2permis récents

2logements autorisés

224 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2015

1 logement111 m²1

Permis de construire juin 2015

1 logement113 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €