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Vendu 129 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle BW241

Contenance2 910 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640568. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Imperial

Revenus

25 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,815,1 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,715,6 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

Poste de PortetTisséo136 m

Poste de PortetTisséo137 m

DésiréTisséo149 m

DésiréTisséo159 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-24,5% évolution globale

138 154 €prix moyen

2025

129 500 €

3 500 EUR/m² -36,2% Vente actuelle

2023

203 000 €

3 123 EUR/m² +36,4%

2023

148 800 €

3 235 EUR/m² +2,6%

2022

145 000 €

3 295 EUR/m² +61,1%

2021

90 000 €

2 093 EUR/m² -53,1%

2020

192 000 €

3 000 EUR/m² +120,7%

2018

87 000 €

2 351 EUR/m² -38,7%

2018

142 000 €

3 302 EUR/m² +52,7%

2017

93 000 €

2 514 EUR/m² +4,5%

2017

89 000 €

1 391 EUR/m² -46,7%

2015

167 000 €

2 609 EUR/m² -2,6%

2014

171 542 €

2 639 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE

161permis récents

534logements autorisés

43 855 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement210 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement203 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements210 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement111 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 500 €