UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €
28 RUE DU CUERQ 43210 BAS-EN-BASSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AT161
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas-en-Basset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bas-en-Basset (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,30%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bas-en-Basset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Stade René DavidAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha429 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-62,7% évolution globale
78 810 €prix moyen
2025
28 000 €
519 EUR/m² -85,2% Vente actuelle 2022
189 049 €
2 224 EUR/m² +225,9% 2018
58 000 €
967 EUR/m² +31,8% 2014
44 000 €
314 EUR/m² -41,3% 2014
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph119 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle390 m · Public
Permis de construire Commune de BAS-EN-BASSET
235permis récents
346logements autorisés
32 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 781 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1