UNE MAISON 7 pièces — 312 000 €

10 B CHE DES ETIFS 76150 SAINT-JEAN-DU-CARDONNAY
Vendu le 06 octobre 2025
2 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 505 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 72 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AB772
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro772

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640431. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Cardonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Population active618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-du-Cardonnay (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Cardonnay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Effondrement et/ou Affaisement03/02/1997 - 03/02/1997

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Place des JardinsNomad Car (Région Normandie)324 m
CentreNomad Car (Région Normandie)347 m
La CardonnetteNomad Car (Région Normandie)479 m
La CardonnetteNomad Car (Région Normandie)489 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
486 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
312 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
1 838 EUR/m²1.9 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jeanne d'Arc193 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DU-CARDONNAY

64permis récents
74logements autorisés
9 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1