UNE MAISON 8 pièces — 333 900 €
809 RTE DE LA VALLEE 61100 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 900 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface300 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 972 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA140
Contenance1 972 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640239. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aubusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 2 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
522 m 🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,5% évolution globale
272 200 €prix moyen
2025
333 900 €
1 113 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2022
301 900 €
1 006 EUR/m² +34,2% 2018
225 000 €
750 EUR/m² -1,3% 2014
228 000 €
760 EUR/m²Biens comparables
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