UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
3 LES MARNIERES 37460 LOCHE SUR INDROIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE20
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639457. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loché-sur-Indrois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loch�-sur-Indrois (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loché-sur-Indrois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs6 · 692 m
Services publics4 · 674 m
Commerces1 · 743 m
Enseignement1 · 828 m
Santé1 · 696 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire837 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHE SUR INDROIS
5permis récents
5logements autorisés
418 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement147 m²1