UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
14 RUE DU FAUBOURG DE GIEN 45260 LORRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH38
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lorris (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorris
0Score risquefaible
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
Musée de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41679 m
Musée de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D3044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D3044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
107 850 €prix moyen
2025
98 000 €
1 463 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2017
117 700 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics48 · 10 m
Santé41 · 274 m
Commerces21 · 221 m
Sport/Loisirs13 · 292 m
Enseignement3 · 651 m
Tourisme1 · 403 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marc O'Neill648 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc O'Neill752 m · Public
Collège
Collège Guillaume de Lorris837 m · Public
Permis de construire Commune de LORRIS
66permis récents
171logements autorisés
16 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements177 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
3 logements248 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
6 logements284 m²1