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Vendu 171 050 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Prix/m²3 168 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

293 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle IR23

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionIR

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639286. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Diables Bleus

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

22%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,74%

Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

ZOU ! Proximité8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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BischoffsheimLignes d'Azur293 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

90 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

94 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

251 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

251 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

171 050 €prix moyen

2025

171 050 €

3 168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (2468)

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Santé593 · 24 m

Commerces315 · 52 m

Transports173 · 44 m

Enseignement43 · 233 m

Sport/Loisirs42 · 103 m

Tourisme29 · 265 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice234 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Bischoffsheim271 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bischoffsheim 2285 m · Public

Médico-social

Etablissement pour déficients visuels PEP Ader358 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs PEP Ader358 m · Privé