ACTIVITE — 13 000 000 €

1 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
Vendu le 16 décembre 2025
1 388 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface9 363 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux69 lots

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle HX332
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambre aux Deniers

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires
86%Locataires
68%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
5%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 136 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

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Grand MaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO335 m
Grand MaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO335 m
Grand MaineIRIGO335 m
Maison du LacIRIGO336 m
Maison du LacImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO337 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
461 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+766,7% évolution globale
5 813 221 €prix moyen
2025
13 000 000 €
1 388 EUR/m² +147 008,7% Vente actuelle
2025
8 837 €
8 EUR/m² -95,1%
2024
181 000 €
661 EUR/m² -82,6%
2022
1 040 000 €
996 EUR/m² +27,6%
2021
815 274 €
695 EUR/m² -55,9%
2021
1 850 000 €
1 577 EUR/m² +527,1%
2021
295 000 €
928 EUR/m² +145,8%
2020
120 000 €
923 EUR/m² -33,3%
2019
180 000 €
612 EUR/m² +2 254,8%
2017
7 644 €
191 EUR/m² -98,1%
2016
400 000 €
423 EUR/m² +135,3%
2015
170 000 €
-99,7%
2015
67 530 559 €
6 783 EUR/m² +67 430,6%
2015
100 000 €
339 EUR/m² -93,3%
2014
1 500 000 €
1 042 EUR/m²

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