BATI MIXTE - LOGEMENTS 22 pièces — 230 000 €

29 BD BOIGUES 58600 FOURCHAMBAULT
Vendu le 28 novembre 2025
496 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface464 m²
Pièces22 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux14 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AM314
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638715. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 740 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
4%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fourchambault (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
1004 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
21,55%
Loyer estimé : 4 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fourchambault

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

KEOLIS27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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FourchambaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault251 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
496 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de FOURCHAMBAULT

31permis récents
100logements autorisés
7 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

12 logements824 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement24 m²1