UNE MAISON 7 pièces — 257 450 €
26 B RUE GEORGES RICHARD 62157 ALLOUAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 450 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 729 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC77
Contenance1 729 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allouagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allouagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allouagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO7
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsTADAO411 m
EauririeTADAO485 m
EauririeTADAO517 m
Le MaraisTADAO532 m
Le MaraisTADAO539 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
225 725 €prix moyen
2025
257 450 €
2 093 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2017
194 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALLOUAGNE
19permis récents
32logements autorisés
2 686 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
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Permis de construire sept. 2021
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