APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 250 000 €

5 PL CHARLES HERMITE 66100 PERPIGNAN
Vendu le 30 décembre 2025
1 116 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ115
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638281. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kennedy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 2 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

ChauvetSankéo34 m
ChauvetSankéo34 m
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ChauvetSankéo54 m
ChauvetSankéo54 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+61,3% évolution globale
157 100 €prix moyen
2025
250 000 €
1 116 EUR/m² +61,3% Vente actuelle
2024
155 000 €
1 824 EUR/m² +474,1%
2024
27 000 €
-3,6%
2024
28 000 €
+366,7%
2024
6 000 €
+20,0%
2024
5 000 €
-96,4%
2022
140 000 €
1 458 EUR/m² -49,1%
2018
275 000 €
1 196 EUR/m² -48,1%
2015
530 000 €
1 927 EUR/m² +241,9%
2014
155 000 €
775 EUR/m²

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Tourisme8 · 224 m
Transports6 · 56 m

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Ecole élémentaire Anatole France330 m · Public
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Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat436 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1