UNE MAISON 4 pièces — 240 625 €
8 PL DU GEN DE GAULLE 59242 TEMPLEUVE EN PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 625 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO49
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Maresquel
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Templeuve-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templeuve-en-Pévèle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P226
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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TEMPLEUVE - Place du Général De GaulleRHDF-59-P260 m
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TEMPLEUVE - Place du Général De GaulleRHDF-59-P286 m
TEMPLEUVE - Grande CampagneRHDF-59-P2426 m
TEMPLEUVE - Grande CampagneRHDF-59-P2427 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,1% évolution globale
371 313 €prix moyen
2025
240 625 €
2 865 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2022
502 000 €
5 976 EUR/m²Biens comparables
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1 349logements autorisés
123 585 m²surface plancher
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