UN APPARTEMENT 1 pièce — 29 000 €
23 RUE DU CERCLER 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle IW632
Contenance2 342 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638005. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Las Rodas
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
28%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)38
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Arrêts les plus proches
Cité LafargeSTCLM (Limoges Métropole)304 m
Cité LafargeSTCLM (Limoges Métropole)305 m
Cité LafargeSTCLM (Limoges Métropole)312 m
Rue d'IsleSTCLM (Limoges Métropole)344 m
Rue d'IsleSTCLM (Limoges Métropole)364 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
638 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-62,1% évolution globale
35 267 €prix moyen
2025
29 000 €
879 EUR/m² -49,0% 2025
56 900 €
1 724 EUR/m² +199,5% 2025
19 000 €
576 EUR/m² -29,6% 2025
27 000 €
818 EUR/m² +8,0% 2025
25 000 €
758 EUR/m² -13,8% 2025
29 000 €
879 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2025
26 000 €
788 EUR/m² -10,3% 2025
29 000 €
879 EUR/m² -62,1% 2025
76 500 €
773 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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