UNE DEPENDANCE — 22 000 €
78 CHE DU LANCIER 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 22 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle E58
Contenance11 356 m²
Préfixe845
SectionE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637751. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Zénatti-Floralia
Revenus
27 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
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Lycée HôtelierMarseille149 m
Lycée HôtelierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m
Le LancierMarseille212 m
Le LancierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Lycée HôtelierMarseille241 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Chemin du Roi d'EspagneRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route nommée - Chemin du Roi d'EspagneRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route nommée - Chemin du Roi d'EspagneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route nommée - Chemin du Roi d'EspagneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route nommée - Chemin du Roi d'EspagneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-93,9% évolution globale
228 527 €prix moyen
2025
22 000 €
-93,7% Vente actuelle 2025
350 000 €
4 321 EUR/m² +45,8% 2025
240 000 €
3 750 EUR/m² -31,4% 2025
350 000 €
4 430 EUR/m² +44,6% 2025
242 000 €
3 723 EUR/m² +1 110,0% 2025
20 000 €
-94,8% 2025
385 000 €
4 873 EUR/m² +74,1% 2024
221 200 €
2 836 EUR/m² -56,9% 2023
513 000 €
5 457 EUR/m² +67,6% 2023
306 000 €
4 636 EUR/m² -0,3% 2022
307 000 €
4 797 EUR/m² +22,8% 2022
250 000 €
3 906 EUR/m² +1 090,5% 2022
21 000 €
-91,1% 2022
235 000 €
3 615 EUR/m² -60,2% 2022
590 400 €
4 961 EUR/m² +57,0% 2022
376 000 €
4 000 EUR/m² +1 534,8% 2022
23 000 €
-92,0% 2022
287 500 €
3 059 EUR/m² +18,3% 2021
243 000 €
3 000 EUR/m² +12,1% 2021
216 800 €
2 744 EUR/m² -17,5% 2021
262 795 €
3 244 EUR/m² -37,2% 2021
418 400 €
2 846 EUR/m² +153,6% 2021
165 000 €
2 661 EUR/m² -19,5% 2021
205 000 €
3 203 EUR/m² +22,8% 2020
167 000 €
2 609 EUR/m² +610,6% 2020
23 500 €
-89,2% 2020
218 000 €
3 406 EUR/m² +19,8% 2020
182 000 €
2 935 EUR/m² -12,2% 2019
207 210 €
2 623 EUR/m² +38,1% 2019
150 000 €
2 308 EUR/m² -15,7% 2019
178 000 €
2 781 EUR/m² -46,1% 2018
330 000 €
3 511 EUR/m² +2 175,9% 2018
14 500 €
-93,4% 2017
218 692 €
3 417 EUR/m² -41,7% 2017
375 000 €
3 074 EUR/m² +1 775,0% 2017
20 000 €
-92,3% 2017
260 000 €
2 766 EUR/m² +50,3% 2017
173 000 €
3 681 EUR/m² -51,7% 2017
358 350 €
2 674 EUR/m² +1 393,1% 2017
24 000 €
-90,3% 2016
246 850 €
3 048 EUR/m² +47,8% 2016
167 000 €
2 609 EUR/m² -16,5% 2014
200 000 €
2 532 EUR/m² +26,2% 2014
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362 000 €
2 967 EUR/m²Biens comparables
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