APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 117 000 €

25 RUE DAVENIERE 03190 HERISSON
Vendu le 24 décembre 2025
585 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain98 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY50
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637631. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hérisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�risson (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
15,84%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérisson

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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PharmacieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha326 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+680,0% évolution globale
48 750 €prix moyen
2025
117 000 €
585 EUR/m² +680,0% Vente actuelle
2020
15 000 €
-68,8%
2017
48 000 €
686 EUR/m² +220,0%
2015
15 000 €
224 EUR/m²

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