UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

43 RUE DE DAMPIERRE 28350 ST LUBIN DES JONCHERETS
Vendu le 10 décembre 2025
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

ADPE
 53 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AD362
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637572. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lubin-des-Joncherets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lubin-des-Joncherets (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,8 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lubin-des-Joncherets

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m47 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MairieLinéad (Dreux)556 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41556 m
Mairie (Saint-Lubin-des-Joncherets)Linéad (Dreux)556 m
Mairie (Saint-Lubin-des-Joncherets)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41556 m
Haut VrisseuilLinéad (Dreux)576 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D313.13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D313.13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,0% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 407 EUR/m² +95,0% Vente actuelle
2016
100 000 €
1 563 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
833 EUR/m²758 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
1 824 EUR/m²297 m2025
68 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 108 EUR/m²1.3 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics21 · 180 m
Santé16 · 584 m
Sport/Loisirs8 · 654 m
Commerces6 · 489 m
Enseignement3 · 767 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Le Parc 1636 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg 2800 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos du Village918 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Nonancourt993 m · Public
Collège
Collège Jean-Claude Dauphin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ST LUBIN DES JONCHERETS

86permis récents
146logements autorisés
12 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2022

1

10 logements559 m²1