UNE MAISON 4 pièces — 532 800 €
384 CHE DE MALATRAI 38460 SAINT-HILAIRE-DE-BRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 800 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB627
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +117,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Brens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Brens (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Brens
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
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Lavoir la MirailAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
Lavoir la MirailCars Région Isère264 m
LAVOIR LA MIRAILCars Région Isère266 m
Lavoir la MirailAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha269 m
Lavoir la MirailCars Région Isère269 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
614 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m 🚗
Départementale D65FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D65FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
532 800 €prix moyen
2025
532 800 €
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