UNE MAISON 3 pièces — 44 000 €

11 RTE DE LA LANDE 50800 FLEURY
Vendu le 19 novembre 2025
1 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 628 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN7
Contenance6 309 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637446. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 000 €prix moyen
2025
44 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelle

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