ACTIVITE — 310 000 €

4 PL DU POSTILLON 63500 ISSOIRE
Vendu le 23 décembre 2025
997 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface311 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 143 kWh/m²/an
DGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AH149
Contenance1 429 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637425. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoire (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
3362 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,013,5 EUR/m²
947 observations
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 3 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

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8 maiAgglo Pays d'Issoire261 m
8 maiAgglo Pays d'Issoire261 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+3 547,1% évolution globale
212 125 €prix moyen
2025
310 000 €
997 EUR/m² +82,4% Vente actuelle
2025
170 000 €
547 EUR/m² -52,8%
2022
360 000 €
1 827 EUR/m² +4 135,3%
2016
8 500 €

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Ecole maternelle Centre398 m · Public

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents
1 450logements autorisés
120 319 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

7 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1