BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 26 pièces — 12 560 780 €
109 BD N D DE SANTA CRUZ 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 560 780 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface625 m²
Pièces26 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain111 756 m²
Prix/m²20 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux19 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B94
Contenance5 200 m²
Préfixe896
SectionB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637065. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Anatole de la Forge
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,85%
Loyer estimé : 8 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Arrêts les plus proches
Merlan GuynemerMarseille432 m
Merlan GuynemerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER436 m
Merlan GuynemerMarseille441 m
Audisio ValmalèteMarseille450 m
Audisio ValmalèteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER457 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
12 560 780 €prix moyen
2025
12 560 780 €
20 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics114 · 342 m
Santé26 · 446 m
Transports14 · 342 m
Enseignement12 · 400 m
Commerces8 · 342 m
Sport/Loisirs6 · 577 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Sainte Marthe Audisio480 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Henri Margalhan612 m · Privé
Médico-social
ARI CENTRE EST656 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Merlan Cerisaie745 m · Public
Collège
Collège Henri Margalhan813 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune