DES MAISONS 8 pièces — 138 500 €

4 RUE DE LA MARE 77115 SIVRY-COURTRY
Vendu le 29 décembre 2025
923 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain505 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B526
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636993. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sivry-Courtry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sivry-Courtry (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
13,117,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
17,34%
Loyer estimé : 2 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sivry-Courtry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

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CourtryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
CourtryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
CourtryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
65 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,5% évolution globale
153 162 €prix moyen
2025
167 824 €
1 119 EUR/m² +21,2%
2025
138 500 €
923 EUR/m²Vente actuelle

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