UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €
59 LES DAURIDES 31120 GOYRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C202
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 888 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goyrans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Goyrans (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,814,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goyrans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2025
299 000 €
3 987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège24 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique79 m · Public
Permis de construire Commune de GOYRANS
66permis récents
98logements autorisés
11 232 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2025
2
13 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement167 m²1