UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

169 RUE DES MESNIERS 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 29 décembre 2025
1 885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 205 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR100
Contenance1 499 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636720. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord Centre

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 885 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 581 EUR/m²920 m2025
117 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
177 100 €
1 581 EUR/m²1.6 km2024
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics10 · 76 m
Sport/Loisirs8 · 202 m
Commerces2 · 200 m
Santé2 · 321 m
Tourisme1 · 428 m

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1