ACTIVITE — 90 000 €
104 GRAND RUE 30270 SAINT-JEAN-DU-GARD
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Vendu 90 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636370. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Gard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Gard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2015 - 28/10/2015
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
La PosteALES'Y(SMTBA)84 m
SAINT-JEAN-DU-GARD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m
SAINT-JEAN-DU-GARD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m
MazelALES'Y(SMTBA)302 m
MercoiretALES'Y(SMTBA)453 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-56,6% évolution globale
83 523 €prix moyen
2025
90 000 €
1 731 EUR/m² +109,3% Vente actuelle 2025
43 000 €
1 955 EUR/m² -38,2% 2024
69 630 €
1 583 EUR/m² +13,9% 2024
61 130 €
1 389 EUR/m² -27,7% 2024
84 500 €
1 920 EUR/m² +20,7% 2024
70 000 €
1 591 EUR/m² +63,9% 2023
42 700 €
1 941 EUR/m² -79,4% 2021
207 220 €
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DU-GARD
76permis récents
82logements autorisés
9 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
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1 logement68 m²1