UNE MAISON 8 pièces — 653 350 €
297 E BD MAXIME LECOUVREUR 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 653 350 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 082 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP248
Contenance3 082 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +75,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 2 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
653 350 €prix moyen
2025
653 350 €
2 841 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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