UNE MAISON 7 pièces — 275 000 €

4 RTE D'ORSONNETTE (LE TERRAIL) 63570 LAMONTGIE
Vendu le 19 septembre 2025
854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface322 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 095 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B965
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro965

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636335. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamontgie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamontgie (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 2 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamontgie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
854 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LAMONTGIE

23permis récents
23logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement141 m²1