APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 10 000 €

48 AV LAROMIGUIERE 12300 DECAZEVILLE
Vendu le 24 novembre 2025
50 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain549 m²
Prix/m²50 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

FDPE
 380 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AH134
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635859. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Decazeville Nord

Revenus

19 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
48%Locataires
30%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
7%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Decazeville (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
1419 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
200,46%
Loyer estimé : 1 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Decazeville

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain05/03/2014 - 05/03/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transports Urbains du Bassin44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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TrépalouTransports Urbains du Bassin243 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D580Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
10 000 €prix moyen
2025
10 000 €
50 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de DECAZEVILLE

39permis récents
182logements autorisés
7 706 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1