UNE MAISON 7 pièces — 300 000 €

2 RUE DU ROCHER 28400 ARCISSES
Vendu le 22 décembre 2025
1 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 321 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E766
Contenance8 151 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arcisses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcisses (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcisses

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain01/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

MARGON - Rue de ParisNomad Car (Région Normandie)618 m
La SerineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41780 m
La SerineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41783 m
CornillièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41875 m
CornillièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41878 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D110.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m
🚗
Départementale/Route nommée D922 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 6p
333 550 €
1 537 EUR/m²559 m2025
217 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (146)

Services publics56 · 554 m
Commerces45 · 520 m
Santé40 · 343 m
Sport/Loisirs3 · 926 m
Tourisme2 · 883 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée polyvalent Sully985 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully1.2 km · Public
Médico-social
DAME Antoine Fauvet - Nogent le Rotrou1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ARCISSES

82permis récents
85logements autorisés
8 959 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1