BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 247 000 €

2 RTE DE RIPPE 17270 MONTGUYON
Vendu le 31 janvier 2025
726 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface340 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 969 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle D531
Contenance1 806 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635710. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montguyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montguyon (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
15,49%
Loyer estimé : 3 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montguyon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
196 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
726 EUR/m²Vente actuelle

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