BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 67 000 €

84 GR GRANDE RUE 53250 JAVRON-LES-CHAPELLES
Vendu le 30 septembre 2025
257 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface261 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain568 m²
Prix/m²257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 250 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle B519
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635645. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Javron-les-Chapelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
5%Cadres
Population active546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Javron-les-Chapelles (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
31,69%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Javron-les-Chapelles

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

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Salle polyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent92 m
SALLE POLYVALENTE - JAVRON-LES-CHAPELLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande92 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent152 m
MAIRIE - JAVRON-LES-CHAPELLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande152 m
StadeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO405 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+109,4% évolution globale
26 529 €prix moyen
2025
67 000 €
257 EUR/m² +2 945,5% Vente actuelle
2024
2 200 €
31 EUR/m² -94,5%
2024
40 000 €
292 EUR/m² +77,8%
2021
22 500 €
205 EUR/m² +40,6%
2018
16 000 €
117 EUR/m² +166,7%
2015
6 000 €
86 EUR/m² -81,3%
2015
32 000 €
234 EUR/m²

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