UNE MAISON 4 pièces — 312 000 €
5185 CARREYVE 69430 MARCHAMPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 538 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AD261
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635622. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marchampt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marchampt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchampt
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 000 €prix moyen
2025
312 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces2 · 354 m
Services publics1 · 894 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MARCHAMPT
11permis récents
15logements autorisés
941 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
5 logements464 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2022
3
1 logement19 m²1