DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 195 000 €

23 RUE DENFERT ROCHEREAU 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 20 novembre 2025
1 912 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain543 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK341
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635587. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rollinat

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)37
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

AFPALibeo (Brive)121 m
AFPALibeo (Brive)121 m
COLLEGE ROLLINATCars Régionaux 19 - Correze253 m
COLLEGE ROLLINAT (R)Cars Régionaux 19 - Correze253 m
COLLEGE ROLLINAT (R)Libeo (Brive)276 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,4% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 912 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2024
169 000 €
1 760 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement53 m²1