UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
9002 AV DU GENERAL EISENHOWER 54700 MAIDIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA473
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +104,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maidières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Maidi�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maidières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
LEBUS20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 541
Arrêts les plus proches
PAM - BoozvilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor74 m
MAIDIERES - BoozvilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor74 m
MAIDIERES - BoozvilleLEBUS74 m
PAM - BoozvilleLEBUS74 m
BoozevilleLEBUS74 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-35,1% évolution globale
102 103 €prix moyen
2025
120 000 €
2 553 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 154 EUR/m² +10,2% 2024
127 000 €
2 190 EUR/m² +1 170,0% 2024
10 000 €
-92,5% 2024
134 000 €
2 271 EUR/m² +25,4% 2024
106 890 €
2 274 EUR/m² +37,2% 2024
77 900 €
1 657 EUR/m² +39,1% 2024
56 000 €
2 333 EUR/m² -49,1% 2024
110 000 €
2 340 EUR/m² -18,5% 2023
135 000 €
2 328 EUR/m² +25,6% 2023
107 500 €
2 287 EUR/m² -10,4% 2021
120 000 €
2 069 EUR/m² +11,1% 2021
108 000 €
1 800 EUR/m² +120,4% 2021
49 000 €
2 042 EUR/m² -61,1% 2021
126 000 €
1 938 EUR/m² +157,1% 2021
49 000 €
2 042 EUR/m² -55,5% 2020
110 000 €
1 833 EUR/m² -3,3% 2020
113 750 €
1 896 EUR/m² -2,2% 2020
116 250 €
2 004 EUR/m² +47,2% 2019
79 000 €
1 681 EUR/m² +16,2% 2019
68 000 €
1 447 EUR/m² -23,0% 2017
88 300 €
1 358 EUR/m² -11,7% 2016
100 000 €
1 538 EUR/m² -13,8% 2016
115 980 €
2 000 EUR/m² -37,3% 2015
185 000 €
1 832 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAIDIERES
24permis récents
64logements autorisés
6 828 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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1
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1 logement148 m²1