Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain970 m²

Prix/m²1 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH38

Contenance970 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635407. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avrechy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 162 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avrechy (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,015,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,811,9 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avrechy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

AvrechySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA466 m

AVRECHY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3490 m

AVRECHY - BizancourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3598 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,0% évolution globale

135 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 959 EUR/m² +16,0% Vente actuelle

2020

125 000 €

1 689 EUR/m²

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 4p

199 900 €

3 173 EUR/m²321 m2025

1 153 EUR/m²566 m2025

2 190 EUR/m²586 m2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire445 m · Public

Permis de construire Commune de AVRECHY

34permis récents

39logements autorisés

3 666 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2023

1 logement55 m²1

Permis de construire nov. 2022