DEUX APPARTEMENTS 12 pièces — 480 000 €

10 RUE DU CHEMIN VERT 78240 CHAMBOURCY
Vendu le 23 décembre 2025
2 243 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces12 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AC64
Contenance9 475 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635305. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

32 670 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
38%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambourcy (2025)

🏢Appartementbonne
20,6 EUR/m²/mois
17,424,4 EUR/m²
725 observations
🏠Maisonbonne
21,6 EUR/m²/mois
16,528,4 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 4 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambourcy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

Chemin NeufParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Chemin NeufParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Chemin NeufParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Georges ThillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Georges ThillParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
410 m
🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
423 m
🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
424 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D113B15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+47,4% évolution globale
284 765 €prix moyen
2025
480 000 €
2 243 EUR/m² +2 300,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
-14,9%
2025
23 500 €
-93,9%
2025
384 100 €
4 466 EUR/m² -35,2%
2025
593 100 €
4 236 EUR/m² +72,9%
2025
343 005 €
3 430 EUR/m² +71,5%
2024
200 000 €
5 128 EUR/m² -37,9%
2023
322 115 €
4 737 EUR/m² -50,9%
2023
655 700 €
4 618 EUR/m² +19,2%
2023
550 000 €
2 434 EUR/m² +39,4%
2021
394 500 €
4 587 EUR/m² +4,9%
2020
376 100 €
4 373 EUR/m² +106,9%
2020
181 815 €
4 329 EUR/m² -51,6%
2019
375 400 €
4 365 EUR/m² +134,6%
2019
160 000 €
3 810 EUR/m² -34,7%
2019
245 000 €
3 603 EUR/m² +40,8%
2019
174 000 €
4 143 EUR/m² -1,0%
2019
175 700 €
4 505 EUR/m² -20,1%
2018
220 000 €
3 929 EUR/m² -9,8%
2017
244 000 €
4 357 EUR/m² -30,5%
2017
351 100 €
4 083 EUR/m² +104,1%
2017
172 000 €
4 410 EUR/m² -37,9%
2017
277 195 €
3 223 EUR/m² +1 484,0%
2016
17 500 €
-87,7%
2015
142 500 €
3 654 EUR/m² -56,2%
2014
325 563 €
3 786 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (12)

Enseignement4 · 481 m
Sport/Loisirs4 · 356 m
Commerces2 · 360 m
Services publics1 · 929 m
Tourisme1 · 372 m

Écoles (9)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Agir et vivre l'autisme365 m · Privé
Lycée
Lycée agricole et horticole476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Châtaigneraie651 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Lycée international1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle des Petits Pas1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMBOURCY

40permis récents
748logements autorisés
52 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement187 m²1
Declaration prealable août 2024

5

1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

382 logements27 490 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement208 m²1