UNE MAISON 4 pièces — 126 670 €
5 RUE DU PUITS OLIVIER 79600 AIRVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 670 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE53
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Airvault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Airvault (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Airvault
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres545 m
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres545 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 307,4% évolution globale
65 223 €prix moyen
2025
126 670 €
1 407 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2020
60 000 €
667 EUR/m² +566,7% 2017
9 000 €
257 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIRVAULT
88permis récents
125logements autorisés
11 939 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements319 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements301 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1