BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 145 000 €

23 RUE NATIONALE 36110 LEVROUX
Vendu le 21 novembre 2025
858 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain476 m²
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 308 kWh/m²/an
FGES
 87 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle D2320
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635175. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Levroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levroux (2025)

🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levroux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41162 m
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+141,7% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
145 000 €
858 EUR/m² +141,7% Vente actuelle
2022
60 000 €
370 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (89)

Services publics33 · 30 m
Santé24 · 58 m
Sport/Loisirs14 · 191 m
Commerces13 · 2 m
Enseignement4 · 206 m
Tourisme1 · 731 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Clairefontaine240 m · Privé
Collège
Collège Condorcet518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Pêcherat723 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Pêcherat776 m · Public

Permis de construire Commune de LEVROUX

23permis récents
24logements autorisés
2 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

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